令和7年度、宅建試験の合格点を検証しました。

皆様、お疲れさまです。解答速報により、多くの方が、自己採点を行ったと思います。

令和7年度の宅建試験、難しかったという声が多く聞かれ、実際に解いてみましたが、全体的に問題の言い回しが難しく、新しいタイプの問題もあり、受験された方は大変だったと思います。問題を解くだけで、精神的にキツくなるような、そんな問題だったと感じました。

宅建の合格基準点は、比較的まとまっており、31点から38点の間となっており、34点から36点の間となることも多く見られます。

合格ラインの分析をするのもどうかと思いましたが、6割から7割の得点をとった方は、とても不安になっていると思い、参考までに行いました。

宅建試験の合格基準点と合格率（合格者数／受験者数）

過去17回の合格基準点の平均点は、34.9点

過去17回の合格率の平均は、16.3%

合格ラインの検証結果は、34点から36点。

宅建試験では、公式での合格基準は設定されておらず、過去の実績からの予測しかできません。

ただし、上記にある17年分の統計から見ても、ばらつきは少ない方で、上位16%、35点前後が合格基準となっています。問題の難易度が保たれており、過去の実績を参考にして大丈夫かと思います。

合格点の検証は、昨年度の問題との難易度で検証したいと思います。昨年度は、合格基準点が37点と、合格点の範囲の中では高い方に位置しています。今年度は、民法の難易度が少し下がりましたが、法令上の制限や宅建業法、税関連の問題に、難易度の高い問題が多く見られました。過去問からの流用が少なく、個数問題が多くあり、回答を導き出すのが大変だったのではないかと思います。

総合的には、昨年も含め、ここ数年の宅建試験の中でも、かなり難しいと感じていますが、今年度の問題を解いてみたところ、昨年度より1点多く取れてしまいました。いつも正解できる宅建業法や税、免除科目で失点しましたが、民法については今までで一番点数が取れた年度となりました。ただ、受験された方の声からして、難しいという評価が多いため、昨年度よりマイナス1~3と考え、結果として、予想できるのは、34点から36点の間ではないでしょうか。

もちろん、受験者された方々が点数を取れていれば、基準点はあがり、点数の取得率で調整されるとは思いますが、一つの目安にしていただけると幸いです。

宅建試験　令和7年度　試験問題と解説

こちらのアプリには、令和7年10月19日（日）に実施された宅建試験の問題と解説を掲載予定です。来年度の受験や、今回の試験の答え合わせにご活用していただけると幸いです。

14回分の過去問に、2回分の模擬試験を掲載する予定です。成績の分析や、付箋機能など、試験に欠かせない機能が使用できます。無料版と有料版を用意していますので、広告掲載が気になる方は、買い切り版の有料版をご活用ください。ひとまず、無料版で試してもらえると助かります。

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合格発表は11月26日(水)午前9時30分〜

こちらの不動産適正取引推進機構のホームページに令和5年度の宅建試験の合格者の受験番号が公告されます。その後、合格証書とともに登録に必要な書類が送付されます。

（一般財団法人）不動産適正取引推進機構のホームページ